1989〜1999年築, 専有面積58.27㎡〜78.27㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
泉佐野市
18.4万円/㎡
前年比-5.4%
ロイヤルヒルズ泉ケ丘
大阪府泉佐野市泉ケ丘一丁目
/ 東佐野駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,165万円
17.1万円/㎡
659
996
1,333
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,165万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,333万円
14.6万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤルヒルズ泉ケ丘
1,198万円（17.5万円/㎡）/ 3階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,198万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,198万円 | 17.5万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,298万円 | 19.0万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,298万円 | 19.0万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,398万円 | 20.5万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,398万円 | 20.5万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,498万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 950万円 | 13.9万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 1,390万円 | 20.4万円 | 5階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 990万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,050万円 | 15.4万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,080万円 | 15.8万円 | 1階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,450万円 | 21.2万円 | 5階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 890万円 | 13.0万円 | 5階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,378万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 1,378万円 | 20.3万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 1,388万円 | 20.3万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 1,390万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 780万円 | 11.4万円 | 4階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ロイヤルヒルズ泉ケ丘 泉佐野市泉ケ丘一丁目 | 東佐野駅9分 | 1,198万円 | 17.5万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 少女の赤い帽子・泉佐野松風台 泉佐野市松風台二丁目 | 熊取駅17分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション泉佐野 泉佐野市中庄 | 泉佐野駅15分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ブリティッシュ・ティンバー泉佐野スウィート 泉佐野市鶴原二丁目 | 鶴原駅5分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 泉佐野市湊四丁目 | 井原里駅14分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2023/05/22 | ウイングコート日根野 泉佐野市日根野 | 日根野駅9分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | アステージ泉佐野 泉佐野市若宮町 | 泉佐野駅4分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルマンフジりんくう泉佐野 泉佐野市高松北二丁目 | 泉佐野駅9分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンシティ羽倉崎 泉佐野市羽倉崎四丁目 | 羽倉崎駅6分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | サニーコート羽倉崎 泉佐野市羽倉崎四丁目 | 羽倉崎駅6分 | 1,150万円 | 14.1万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/06 | クラロール泉佐野 泉佐野市羽倉崎二丁目 | 羽倉崎駅3分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、泉佐野市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は泉佐野市の平均と比較して4.9%割安です。